【项目基本信息】
交房时间：1#8#2022年3月；2#3#9#10#2022年8月
梯户：1#（8层）2#3#10#（均11层）一梯两户，9#（13层）两梯两户
楼栋总数：9栋（在售楼栋：1#2#3#8#9#10#）
总户数：552户
开发商：当代置业
物业公司：第一物业
物业费：住宅3.95元/㎡/每月
均价：37500元/㎡
车位比：1:1.3
容积率：2.0
绿化率：30%
装修标准：一线家装品牌·雅奢精装
在内部配套：内部规划约1.5万㎡一站式全业态体验式商业街区

在售户型（价格是优惠前价格，具体案场优惠待定）
130㎡三室两厅两卫
141㎡三室两厅两卫
147㎡四室两厅两卫
150㎡四室两厅两位
均价37500；
价格区间460~600万

【核心卖点】
1、产业价值——中关村核心北扩 未来科技森林都市
择址中关村北扩区，“十三五规划”中，担纲“开辟国家创新中心的新格局”重任的国家级重点规划项目，占地436平方公里，体量相当于3个中关村核心区，110个CBD。以昌平南部的北清路一线为高新技术研发产业带形成研发服务和高新技术产业集群。中关村软件园、TBD云集中心、海淀翠湖科技园、永丰产业园、生命科学园、未来科技城、沙河高教园区七大高新科技产业园区环伺，荟萃当代中国科技精英，成就中国未来科技创新价值高地。

2、自然生态——左享大美生态西山、右承千年京城文化
落子京城西山贵脉，毗邻西山永定河文化带，承载京城千年文化。项目位居北京生态涵养区和昌平西部生态保护区，是北京唯一城市核心区里的生态涵养地。城市浅山处毗邻京密引水渠，周围八大核心景区环伺，30分钟车程内尽览国家5A级风景，区域平均森林覆盖率逾80%，5倍于主城的空气纯度，负氧离子是老城的 150倍。
景区：白虎涧森林公园、凤凰岭自然风景区、阳台山森林公园、妙峰山森林公园、翠湖城市湿地公园、百望山森林公园、滨河森林公园、蟒山国家森林公园

3、交通配套——三纵三横立体交通 快速链接全城
温南路全速链接京藏高速与京新高速，距离六环出口约2公里内、距京新、京藏高速出口均在约10公里内，可以快速通达市区。沿温南路下北清路，直线距离约15公里内覆盖翠湖、永丰、上地等热点区域，30分钟车程快速到达海淀区核心科技产业园。
周边公共交通成熟运营，距项目约200米范围内设有4个公交站，5路公交直通海淀北部和昌平城区，其中642路公交直达地铁16号线温阳路站，快速接轨市区。
4、产品价值——高端奢华精装
灵活百变空间，满足多元家庭需求，随心调节功能分区；开放式LDK一体化，营造多维互动空间，延展家的温馨氛围三段式整体卫浴，干湿分离，守护安全。
人性化细节雕琢，多维度的收纳系统，适应全龄生活环境设计，构建全龄美好生活。
项目严苛对待每一个关乎生活品质的细节，传承当代美学艺术基因，臻选全球经典家装品牌，以雅奢高端的装修风格，营造室内雍容典雅、自然简洁的都市居住品味。
5、百年住宅——当代S+ 产品系 匠筑百年住宅 绽放时代光芒
以“中国百年住宅建设技术体系”为理念，以SI体系为核心，以百年宅为目标，以灵活多变空间结构，满足三口之家、亲子空间、三代同堂等不同需求，自由分割室内格局，守护全龄生活。
六大性能优化S+:
● SI技术优化
提升室内空间灵活性，兼备低能耗、高品质和长寿命的优势。
● 设备管理优化
管线隐蔽排布，既节约了检验成本，又便于维修。
● 部品更替优化
架空空间用于管线敷设，方便检查、维修与拆除。
● 检修管理优化
管线分离系统预留检修口，方便日常检修和维护。
● 主体围护优化
提升建筑坚固性和耐久性，将寿命提升百年以上。
● 集成装配优化
集成厨房卫生间设计，杜绝传统精装弊病。
六大空间系统S+：
● LDK亲近空间
餐客厨开放式一体化，延展家的视野与氛围。
● 灵动功能空间
自由分割室内空间，满足多样化家庭使用需求。
● 无忧复合玄关
人性化入户玄关设计，彰显归家尊属与从容。
● 三分离整体卫浴
干湿分离，功能区隔，提升使用效率与安全性。
● 人体工学厨房
根据行为习惯和操作动线，打造舒适烹饪享受。
● 全收纳系统
多样化收纳形式，丰富居住选择，收纳美好时光。
6、科技价值——九大科技系统，打造塑造 恒温、恒湿、恒氧、恒静 室内环境
以绿色科技进阶未来，融萃当代置业核心九大科技系统，以科技深度掌控室内环境。为健康与舒适生活保驾护航，重新定义中关村北扩区科技华宅标准。



● 地源热泵系统
以地下80米处土壤为低位热源，为天棚辐射系统、首层地板采暖系统、热水系统提供低成本、清洁、环保、可再生的能源供应，打造全年约20~26℃恒温环境。
● 天棚辐射系统
通过均匀埋设在天棚中的管线均匀进行低温辐射式采暖或辅助制冷。
创造不干燥、温度均匀的恒温室内环境，倍感舒适，呵护健康。
● 同层排水系统
排水支管在同一层与排水立管相连，降低排放噪音，静享一夜安宁。
疏通清理时，便捷的解决问题的排水方式。
● 外围护结构保温系统
精心打造集节能、保温、隔音、效果于一体的新一代高性能外保温系统。
与其他系统一同构建四恒室内环境。
● 高性能门窗系统
抗风压性达到4级，气密性达到6级，水密性达到4级，
以坚固、保暖、密封的优质门窗创造出安静、温暖的室内环境。
● 外遮阳系统
嵌入外立面系统中的外遮阳系统，根据阳光调节室内入光效率，
让家中的光线充裕而不刺眼，以和煦的光线记录生活的细节。
● 优化水处理系统
收集利用雨水及空调冷凝水，经收集、净化，综合利用雨水资源。
提高水资源利用率，减少浪费，实现水资源重复利用。
● 隔音降噪系统
选用内外钢化中空镀膜LOW-E玻璃，保证室内噪音环境约35-45分贝。
人性化设计隔绝楼层间噪声传递。设计园林动静分离，制造室外隔声环境。
● 全置换新风系统
三级过滤除尘，加温降温，加湿除湿，保证常年室内约30-70%的相对湿度，
全天运作，每小时置换一次，保持室内空气新鲜干净。
7、物业服务——第一物业 中国绿色科技物业
成立于1999年12月，在管项目覆盖全国18省42个城市，连续多年蝉联中国物业服务百强企业，目前位列TOP40，是中国物业管理协会常务理事单位，拥有国家建设部颁发的一级管理资质。
第一物业关怀居者衣食住行，关怀生活细节的每个场景，第一物业在绿色科技的基础上，引进多功能业态，导入教育、会所、创投、资产管理等多维增值服务，创新不止，引领美好生活趋势。
8、品牌价值——当代置业 中国绿色科技地产领跑者
当代置业设立于2000年，2013年在香港联合交易所上市，笃行19载，深耕海内外40余城。作为中国领先的绿色科技产业家园运营商，当代置业始终倾注于绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期产业家园，在绿色科技的道路上，不断创新传奇。